ซื้อคอนโด ต้องมีเงินเท่าไร? ต้องมีรายได้กี่บาทถึงจะเป็นเจ้าของคอนโดได้

ซื้อคอนโด ต้องมีเงินเท่าไร? การซื้อคอนโดเป็นความใฝ่ฝันของใครหลายคนเพราะนอกจากจะได้ที่อยู่อาศัยเป็นหลักเป็นแหล่งแล้วยังเป็นความภูมิใจของเราอีกด้วย แต่เชื่อว่าบางคนที่ตอนนี้กำลังมีแผนที่จะซื้อคอนโดอยู่ก็อาจกังวลว่าเงินเดือนของตัวเองไม่พอที่จะซื้อคอนโดได้ 

‍

ความจริงแล้ว การซื้อคอนโดไม่ได้ต้องใช้เงินจำนวนมากอย่างที่คิด คุณสามารถซื้อคอนโดได้แม้มีรายได้เพียง 15,000 บาทต่อเดือน ขอเพียงมีการวางแผนการเงินอย่างรอบคอบและเลือกคอนโดที่เหมาะสมกับความต้องการของคุณ ในบทความนี้ VBeyond เลยขอมาอธิบายว่า ซื้อคอนโด ต้องมีเงินเท่าไร? ต้องมีรายได้กี่บาทถึงจะเป็นเจ้าของคอนโดได้ 

รู้ก่อนซื้อ สูตรคำนวณรายได้ที่ต้องใช้ซื้อคอนโด ต้องมีเงินเท่าไร?

โดยปกติแล้ว การซื้อคอนโดนั้นจะต้องทำการกู้ซื้อผ่านธนาคาร ซึ่งธนาคารจะพิจารณาอนุมัติสินเชื่อเพื่อซื้อคอนโดให้กับผู้ที่มีรายได้ขั้นต่ำ 15,000 บาทต่อเดือนขึ้นไป แต่ทางธนาคารจะพิจารณาว่าผู้กู้จะต้องสามารถแบกรับภาระได้ไม่เกิน 40% ของรายได้เท่านั้น หมายความว่า หากผู้กู้มีเงินเดือน 15,000 บาท จะสามารถผ่อนคอนโดสูงสุดได้ (15,000 x 40% = 6,000)

‍

หรือก็คือคุณสามารถผ่อนคอนโดเป็นจำนวนเงิน 6,000 บาท ต่อเดือน ซึ่งจำนวนเงินนี้ยังไม่รวมหนี้สินอื่น ๆ ที่คุณมีอยู่ เช่น ผ่อนรถ ผ่อนโทรศัพท์ เพราะถ้ามีหนี้สินอื่นอยู่ก็จะทำให้ความสามารถในการผ่อนคอนโดในแต่ละเดือนของคุณทำได้น้อยลง ดังนั้นก่อนการซื้อคอนโดต้องพิจารณาเรื่องของรายได้และหนี้สินที่คุณมีอยู่ให้ดีก่อนเสมอ

ซื้อคอนโด ต้องมีเงินเท่าไร? เปิดรายได้ขั้นต่ำหากจะเป็นเจ้าของคอนโด 

ซื้อคอนโด ต้องมีเงินเท่าไร? ในส่วนนี้ VBeyond จะขอมาคลายข้อสงสัยให้ทุกคนทราบว่าแท้จริงแล้วหากจะเป็นเจ้าของคอนโดสักห้อง คุณจะต้องมีรายได้เริ่มต้นที่กี่บาทและเงินเดือนเท่าไร เหมาะกับการซื้อคอนโดประเภทและทำเลแถวไหน โดยเราจะแยกออกเป็น 5 กลุ่มรายได้ ดังนี้

รายได้ 15,000 - 30,000 บาท/เดือน

ซื้อคอนโด ต้องมีเงินเท่าไร? ถ้ามีรายได้ 15,000 - 30,000 บาท/เดือน

ผู้มีรายได้กลุ่มนี้ ส่วนใหญ่มักเป็นเด็กจบใหม่หรือเพิ่งเริ่มทำงานไม่กี่ปี จึงอาจมีกำลังในการผ่อนที่ไม่สูงมากนัก สามารถเลือกซื้อคอนโดที่มีราคาเกือบล้าน (800,000 - 900,000) ถึง 2 ล้านต้น ๆ ได้ ซึ่งส่วนมากมักจะอยู่ในพื้นที่ชานเมือง อย่างกรุงเทพฯ ตอนบน, กรุงเทพฯ ตะวันออก, ฝั่งธน, และพื้นที่ที่เลยออกไปอีกอย่าง รามคำแหง ดอนเมือง บางแค บางนา และ เลือกซื้อคอนโด แบบ Low-Rise ที่มักไม่ได้อยู่ติดถนนใหญ่ และเลือกห้องที่มีขนาดไม่ใหญ่มากอย่างห้องแบบสตูดิโอ (Studio) หรือจะพิจารณาซื้อคอนโดมือสอง ที่สภาพห้องดีและเดินทางง่าย ก็เป็นทางเลือกที่ดีเช่นกัน

‍

อ่านเพิ่มเติมเกี่ยวกับการลงทุนคอนโดอย่างละเอียดได้ที่นี่

รายได้ 30,000 - 60,000 บาท/เดือน

ซื้อคอนโด ต้องมีเงินเท่าไร? ถ้ามีรายได้ 30,000 - 60,000 บาท/เดือน

สำหรับผู้ที่มีรายได้ในกลุ่มนี้ ถือได้ว่าเริ่มมีกำลังผ่อนในระดับหนึ่ง โดยสามารถเลือกซื้อคอนโดที่มีราคาระหว่าง 2 ล้านต้น ๆ ถึง 3 ล้านกลาง ๆ ได้สบาย ๆ ซึ่งส่วนมากมักจะอยู่ในพื้นที่ที่โดยรอบย่าน CBD (Central Business District) และใจกลางกุงเทพฯ ชั้นใน อย่างคลองสาน บางซื่อ สวนหลวง หรือ อาจเลือกที่เป็นเขตชานเมืองที่ใกล้กับรถไฟฟ้าและแหล่งอำนวยความสะดวกอย่างแท้จริง ซึ่งจะมีราคาสูงขึ้นกว่าคอนโดชานเมืองที่เดินทางลำบากกว่า (ไม่อยู่ใกล้กับสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ) หรือเลือกห้องที่มีขนาดใหญ่กว่า Studio ขึ้นมาหน่อย อย่างห้องขนาด One Bedroom  

‍

อ่านเพิ่มเติมเกี่ยวกับการลงทุนคอนโดอย่างละเอียดได้ที่นี่

รายได้ 60,000 - 100,000 บาท/เดือน

ซื้อคอนโด ต้องมีเงินเท่าไร? ถ้ามีรายได้ 60,000 - 100,000 บาท/เดือน

สำหรับผู้ที่มีรายได้ ถือว่าอยู่ในระดับที่สูงประมาณหนึ่ง มีประสบการณ์การทำงานมาพอสมควร โดยสามารถเลือกซื้อคอนโดที่มีราคา 3 ล้านกลาง ๆ ถึง 5 ล้านได้ ซึ่งมักเป็นคอนโดที่อยู่ในพื้นที่ที่ขยับสู่กลางเมืองมากขึ้น อย่างในย่าน CBD และกรุงเทพฯ ชั้นใน เช่นลาดพร้าว อารีย์ คลองเตย อโศก (ย่านสุขุมวิทตอนต้น) หรือเลือกห้องแบบ One Bedroom Plus สามารถอยู่หลายคนได้สบาย ๆ หรือจะซื้อเพื่อเป็นการลงทุนคอนโดปล่อยเช่า สำหรับทำเลเหล่านี้ก็ถือว่าดีเช่นกัน เพราะมีโอกาสที่จะหาคนเช่าได้ง่าย เนื่องจากเป็นที่ต้องการสูงจากคนหลากหลายกลุ่ม 

‍

อ่านเพิ่มเติมเกี่ยวกับการลงทุนคอนโดอย่างละเอียดได้ที่นี่

รายได้ 100,000 บาทขึ้นไป/เดือน

ซื้อคอนโด ต้องมีเงินเท่าไร? ถ้ามีรายได้ 100,000 บาท/เดือน ขึ้นไป

สำหรับผู้ที่มีรายได้กลุ่มนี้ จัดว่าอยู่ในอันดับที่สูงมาก จึงมีทางเลือกในการซื้อคอนโดที่หลากหลายกว่า โดยสามารถซื้อคอนโดที่มีราคา 5 ล้านขึ้นไปได้ ซึ่งคอนโดราคาหลักนี้ มักอยู่ใจกลาง CBD และใจกลางกรุงเทพฯ ชั้นใน อย่าง พญาไท ราชเทวี ปทุมวัน สาทร เพลินจิต ที่ล้วนแต่เป็นทำเลที่เป็นจุดศูนย์กลางการค้า โดยสามารถเลือกห้องแบบ Two Bedrooms หรือห้องที่มี 2 ชั้น (Duplex) ที่มีพื้นที่กว้างได้เลยนั่นเอง ซึ่งแน่นอนว่าหากมีคอนโดทำเลนี้ก็สามารถซื้อเพื่อเป็นคอนโดลงทุนคอนโดปล่อยเช่า ได้เช่นกัน เพราะเป็นทำเลที่มีความต้องการที่สูงมากตลอดเวลาอย่างแน่นอน

‍

อ่านเพิ่มเติมเกี่ยวกับการลงทุนคอนโดอย่างละเอียดได้ที่นี่

อาชีพอิสระ ฟรีแลนซ์ รายได้ประจำไม่แน่นอน ซื้อคอนโดได้ไหม?

สำหรับกลุ่มคนที่มีรายได้ไม่แน่นอนที่กำลังคิดว่า จะซื้อคอนโด ต้องมีเงินเท่าไร? หรือจะลงทุนคอนโดดีไหม เพราะกังวลเรื่องการกู้ธนาคารไม่ผ่านนั้น จริง ๆ แล้วสามารถทำเรื่องขอกู้ได้ แต่ขึ้นตอนอาจยุ่งยากนิดหน่อย เพราะธนาคารอาจขอดูเอกสาร, หลักฐานต่าง ๆ อย่างใบประกอบวิชาชีพ หนังสือรับรองการหักภาษี ณ ที่จ่าย (ทวิ 50) และมีเงื่อนไขอย่างการที่ผู้กู้ต้องไม่ติดเครดิตบูโร ฯลฯ 

‍

แต่ไม่ต้องกังวลไป เพราะยังมีทางเลือกสำหรับชาวฟรีแลนซ์ในการเป็นเจ้าของคอนโดและลงทุนคอนโดได้ง่าย ๆ นั่นก็คือการเลือกผ่อนคอนโดกับตัวแทนหรือโครงการโดยตรงอย่างที่ “VBeyond” ที่ให้คุณผ่อนสบาย ๆ ได้โดยตรงกับโครงการที่คุณเลือก โดยไม่ต้องผ่านธนาคารให้ยุ่งยาก และไม่ว่าคุณจะมีรายได้เท่าไหร่ ทั้งแบบแน่นอนและไม่แน่นอน หรือมีประวัติเครดิตบูโร ฯลฯ ทาง VBeyond ก็เปิดโอกาสให้ผ่อนได้เหมือนกันหมดทุกคนนั่นเอง 

‍

สอบถามเพิ่มเติม / ติดต่อ VBeyond ได้ทันที

แนะนำคอนโดย่านกรุงเทพ-ปริมณฑล ที่เหมาะกับการซื้อคอนโดครั้งแรก

สำหรับใครหลายคน ไม่ว่าจะอยู่ในกลุ่มรายได้เท่าไหร่ที่กำลังวางแผนอยากซื้อคอนโดใหม่เป็นครั้งแรกนั้น VBeyond ขอแนะนำว่าให้มองหาคอนโดที่อยู่บนทำเลศักยภาพ ไม่ห่างจากใจกลางเมืองมากจนเกินไปอย่างกรุงเทพ - ปริมณฑล และควรเลือกซื้อคอนโดใกล้ระบบขนส่งสาธารณะ ใกล้รถไฟฟ้า รถใต้ดิน และใกล้ถนนเส้นหลักต่าง ๆ เพื่อการเดินทางที่สะดวกและเพื่อให้แน่ใจว่าคอนโดจะเป็นที่ต้องการ หากเป็นการซื้อเพื่อลงทุน ก็ควรเลือกลงทุนคอนโด การันตีผลตอบแทน ในทำเลดังกล่าวด้วยนั่นเอง เพื่อความสะดวกและสบายใจ ทั้งสำหรับการอยู่เองและการลงทุน 

‍

โดยสำหรับวันนี้ VBeyond รวบรวมคอนโดดังกล่าวมาให้ถึงมือคุณแล้ว! 

ALIVE SUKHUMVIT 76 โครงการเอไลฟ์ สุขุมวิท 76

คอนโด Low-Rise ใหม่ บนทำเลศักยภาพสำโรง-บางนา ย่าน EBD ที่กำลังเติบโตอย่างต่อเนื่อง คอนโดใกล้รถไฟฟ้าสายสีเขียว แค่ 5 นาทีเท่านั้น (สถานีสำโรง - แบริ่ง) แถมยังเป็นคอนโดใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลืองที่สามารถเดินทางไปย่านลาดพร้าวได้อีกด้วย หรือสำหรับใครที่มีรถส่วนตัว Alive Sukhumvit 76 ก็ใกล้ทางด่วน 2 เส้นหลัก ทั้งกาญจนาภิเษก ทางด่วนบูรพาวิถี เรียกได้ว่าจะเข้าเมือง หรือเที่ยวจังหวัดใกล้เคียงก็ทั้งง่ายและเร็ว และล้อมด้วยศูนย์การค้าขนาดใหญ่ย่านบางนา 

‍

ในเชิงของการอยู่อาศัย โครงการ Alive Sukhumvit 76 มีห้องให้เลือกมาถึง 7 แบบ ขนาดตั้งแต่ 28-68 ตารางเมตร ที่คุณสามารถเลือกแบบที่ตอบโจทย์คุณมากที่สุด และมีส่วนกลางที่รองรับกิจกรรมคนวัยทำงานได้อย่างดี ไม่ว่าจะเป็น สระว่ายน้ำ, ฟิตเนสแบบ Modern, Co–Living Space, Co-Kitchen, Party Room, Digital Door Lock, Game Room สวนที่เป็นพื้นที่สีเขียว, พร้อมระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม. 

‍

Oneder Kaset โครงการวันเดอร์ เกษตร

คอนโดใกล้รถไฟฟ้าสายสีเขียว ใหม่เอี่ยม และใกล้รถไฟฟ้าอีก 4 สายที่เตรียมเปิดให้บริการแบบครบครันในอนาคต ทั้ง SRT, MRT, BTS (สายสีชมพู แดง ม่วง น้ำตาล) ห่างจาก ม.เกษตร แค่ 5 นาที อยู่ติดการไฟฟ้าส่วนภูมิภาค, ถนนใหญ่งามวงศ์วาน และใกล้ด้วยศูนย์การค้า, โรงพยาบาล, ตึกสำนักงานมากมาย, และสนามบินดอนเมือง 

‍

ในเชิงของการอยู่อาศัย โครงการ Oneder Kaset มีห้องให้เลือกถึง 4 แบบ ทั้งแบบ Studio, Studio Exclusive, One Bedroom, One Bedroom Plus (ใหญ่สุด ห้องโปร่ง อยู่สบาย) โดยที่ทุกห้องมาพร้อมครัวปิด และแบ่งแยกเป็นสัดส่วน วิวสวย พร้อมส่วนกลางที่ยืนหนึ่งทั้ง Indoor และ Outdoor อย่าง Co-Living & Learning Space, Party Room, Dance Studio, พื้นที่เล่นโยคะ, Sky Bar, Playground, Outdoor Terrace, สระว่ายน้ำทั้งเด็กและผู้ใหญ่, ที่วิ่งออกกำลัง, ห้องประชุม ฯลฯ  โดยทั้งห้องและส่วนกลาง ตกแต่งหลากหลายสไตล์ที่มีความ Modern และใกล้ชิดกับธรรมชาติ

‍

เป็นเจ้าของคอนโดในทำเลคุณภาพและราคาที่โดนใจกับ VBeyond ได้แล้ว โปรโมชันมากมายรอคุณอยู่

สำหรับหลาย ๆ คนที่กำลังคิดว่า ซื้อคอนโด ต้องมีเงินเท่าไร? บอกได้เลยว่าเมื่อมาซื้อกับ VBeyond คำถามนี้จะหมดไป ไม่ต้องไปค้นหาใน Google ว่า ซื้อคอนโด ต้องมีเงินเท่าไร pantip เพื่อหาข้อมูลจากประสบการณ์ของคนอื่น ๆ อีกต่อไป เพราะที่ VBeyond เราเปิดโอกาสให้คนทุกกลุ่ม ทุกสายอาชีพ ที่ไม่ว่าจะรายได้เท่าไหร่ หรือมีรายได้ที่ไม่แน่นอน หรือไม่มีเครดิต มาจองกับ VBeyond แล้วเป็นเจ้าของคอนโดได้เลย! และสามารถผ่อนตรงกับ VBeyond โดยไม่ต้องไปผ่อนกับธนาคารที่อาจเสี่ยงถูกปฏิเสธวงเงินกู้อีกด้วย

‍

นอกจากนั้น VBeyond ยังคัดเลือกมาให้คุณอย่างดีที่สุดแล้ว กับคอนโดมากมายที่ได้คุณภาพ ทั้งในเรื่องของทำเล ห้อง ส่วนกลาง ฯลฯ อย่าง Alive Sikhumvit 76 และ Oneder Kaset พร้อมรับโปรโมชั่นสุดพิเศษ ที่จะยิ่งทำให้การซื้อคอนโดของคุณคุ้มค่าและคุ้มราคา โดยที่ไม่มีที่ไหนกล้าให้แบบจัดเต็มขนาด VBeyond อีกแล้ว! 

‍

ให้การซื้อคอนโดของคุณคุ้มค่าทุกการลงทุนและการอยู่อาศัย ติดต่อ VBeyond เลย!

‍

ครบเครื่องเรื่องอสังหา มองหาวีบียอนด์ บริหารงานด้านอสังหาริมทรัพย์ 

‍

Website : https://vbeyond.co.th

Line : https://bit.ly/vbeyond-line

Facebook : https://bit.ly/vbeyondinbox_fb

Instagram : https://bit.ly/vbeyond-instagram

Youtube : https://bit.ly/vbeyond-youtube

TikTok : https://bit.ly/vbeyondtiktok

Tel : 080-218-6269